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1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等造成。

(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

混泥土加固法混泥土是為常見的一種建筑裝飾材料，也是我國(guó)95%以上建筑物都是會(huì)使用到的前提建筑裝飾材料，混泥土加固法有著很多優(yōu)勢(shì)，是眾多施工單位在加固存有產(chǎn)品質(zhì)量問題的建筑物時(shí)優(yōu)先選擇的一種加固方式，也是較為合理性的加固方式。優(yōu)勢(shì)：施工便捷性強(qiáng)，歸屬于傳統(tǒng)加固方法，并沒有施工難題，便于把握施工精粹。缺陷：對(duì)混凝土的強(qiáng)度和性能的要求很高，混泥土容易受環(huán)境溫度影響的可能會(huì)導(dǎo)致建筑物造成縫隙難題?；瘜W(xué)植筋加固法化學(xué)植筋加固法是時(shí)下在諸多加固工程中還會(huì)優(yōu)先選擇應(yīng)用的一種加固方式，對(duì)于許多施工企業(yè)來講，她們有著豐富經(jīng)驗(yàn)的施工老師傅，可以標(biāo)準(zhǔn)化的保證施工品質(zhì)合格，并且應(yīng)用化學(xué)植筋加固法可以建筑物的承重性能，許多嵌入的建筑鋼筋自身重量比較輕，對(duì)建筑物基本上不會(huì)造成一切等方面的危害。

　　1.對(duì)固結(jié)填埋場(chǎng)、淤泥等軟土地基，應(yīng)在地面上大量回填堆載。如果忽略負(fù)摩擦力的作用和計(jì)算，往往會(huì)出現(xiàn)樁數(shù)不足、樁基沉陷過大、斷樁等嚴(yán)重事故，從而導(dǎo)致建筑物開裂或傾斜。

　　2.在軟土地基或建筑物形狀復(fù)雜、高度變化較大的情況下，應(yīng)采用變形和強(qiáng)度雙重控制條件，以保證整個(gè)建筑物的均勻沉降。若僅進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算，將導(dǎo)致建筑物不均勻或沉降過大。

　　3.建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，沒有把握好地基土性，缺乏認(rèn)真的方案比選，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)導(dǎo)致事故。

　　4.對(duì)于深厚泥質(zhì)軟土地基，如沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式的錯(cuò)誤選擇，將導(dǎo)致樁身收縮、斷樁、樁長(zhǎng)無法達(dá)到持力層等事故。

　　5.對(duì)于填方、軟土或濕陷性黃土等厚度不均勻的地基，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，造成建筑傾斜。

　　6.在采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)，由于夯擊能量不足，影響深度不夠，無法消除填土或黃土的濕陷。在使用過程中，如將建筑物浸入地基，勢(shì)必引起建筑物的嚴(yán)重沉陷、傾斜或開裂。